Tidak semua orang boleh membina rumah mengikut kehendaknya.
Terdapat juga ramai orang yang mempunyai ekonomi dengan kelas menengah rendah yang mahukan rumah kediaman yang selesa.
Sudah tentu yang sesuai dengan kehendak mereka, tetapi dana yang mereka miliki kurang.
Salah satu penyelesaiannya ialah mengikuti program rumah mesra rakyat, kerana harga yang ditawarkan masih normal dan tidak terlalu tinggi.
Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai harga rumah mesra rakyat terkini di Malaysia, sila lihat penjelasan berikut mengenai harga rumah mesra rakyat.
Apa Itu Program Rumah Mesra Rakyat?
Program rumah mesra rakyat adalah salah satu program kerajaan Malaysia dalam memenuhi keperluan masyarakat untuk mempunyai perumahan yang selesa.
Program ini untuk mereka yang sudah mempunyai tanah sendiri tetapi masih belum mempunyai kuasa yang cukup untuk membina rumah.
Program rumah mesra rakyat atau boleh dipanggil Program Rumah Mesra Rakyat SPNB di bawah naungan SPNB (Syarikat Perumahan Negara Berhad).
Program ini sangat membantu bagi mereka yang sudah mahukan rumah yang selesa tetapi mempunyai pendapatan yang rendah.
Jika anda ingin menyertai program ini, anda mesti memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan oleh kerajaan.
Apabila gagal memohon rumah RMR karena tidak memenuhi persyaratan yang ditentukan, anda bisa memohon rumah RMR kembali.
Syarat Rumah Mesra Rakyat
Untuk membolehkan anda lulus program RMR, anda mesti memenuhi kriteria dan keperluan yang ditetapkan oleh kerajaan.
Berikut adalah syarat-syarat untuk memohon program RMR:
| Nombor | Syarat Untuk Memohon Program RMR |
|---|---|
| 1 | Warganegara Malaysia. |
| 2 | Berumur 18 – 65 tahun. |
| 3 | Tidak mempunyai rumah/rumah dalam keadaan rosak/tidak sempurna. |
| 4 | Dalam satu rumah mempunyai pendapatan maksimum RM3,000. |
| 5 | Tertakluk kepada peruntukan kewangan. |
| 6 | Tanah yang dicadangkan adalah sekurang-kurangnya 3,000kps (bergantung kepada reka bentuk). |
| 7 | Sekiranya perkhidmatan yang dicadangkan bukan milik pemohon, maka pemohon mesti memberi kebenaran kepada pemilik tanah. |
| 8 | Tanah yang dicadangkan mestilah sesuai dan bebas daripada hak tanggungan/sekatan/bebanan. |
Senarai Harga Rumah Mesra Rakyat
Rumah mesra rakyat mempunyai harga yang berbeza bergantung pada saiz, kawasan, reka bentuk, dan jenis rumah.
Berikut adalah harga rumah mesra rakyat yang perlu anda ketahui:
1. Jenis A (Rumah di Semenajung Malaysia)
Rumah mesra rakyat Johor merupakan pembangunan rumah intim rakyat di bahagian Johor Darul Ta’zim.
Program ini dibina untuk membantu dan memenuhi keperluan rakyat di Johor supaya mereka dapat memiliki rumah impian mereka.
Terma dan syarat adalah sama dan SPNB ini tidak mendiskriminasi orang berdasarkan lokasi.
- Harga : RM75,000.
- Kamar : 3 kamar dan 2 kamar mandi.
- Area : 1000kps.
- Subsidi Pemerintah: RM20,000 dengan suku pinjam 2%.
2. Jenis B (Rumah di Pulau Langkawi, Tioman, Pangkor)
- Harga : RM80,000.
- Kamar : 3 kamar dan 2 kamar mandi.
- Area : 850kps.
- Subsidi Pemerintah: RM20,000 dengan suku pinjam 2%.
3. Jenis C (Rumah di Sabah, Sarawak, Labuan)
- Harga : RM75,000 – RM105,000.
- Kamar : 2 kamar dan 2 kamar mandi.
- Area : 750kps.
- Subsidi Pemerintah: RM20,000 dengan suku pinjam 2%.
Cara Memohon Rumah Mesra Rakyat
Berikut adalah cara memohon untuk menyertai program rumah mesra rakyat:
- Muat turun aplikasi Rumah Mesra Rakyat SPNB secara dalam talian di laman http://spnbmesra.com.my/.
- Isi borang sepenuhnya.
- Apabila semua diisi, hantar borang dan semua dokumen yang diperlukan.
- SPNB akan menilai dan memilih sama ada pemohon memenuhi kriteria dan memenuhi syarat atau tidak.
Senarai Dokumen Penting Memohon RMS
Berikut adalah dokumen-dokumen yang perlu disediakan untuk mendaftar untuk program rumah mesra rakyat:
- Salinan sijil perkahwinan pemohon.
- Surat kebenaran pembebasan tuan.
- Borang laporan tapak bergambar.
- Surat akuan tidak mempunyai rumah atau rumah lama*.
- Surat afidavit pendapatan/slip gaji 3 bulan terakhir/surat pengesahan pendapatan pemohon/pemohon kedua*.
- Salinan kad pengenalan tuan rumah.
- Salinan kad pengenalan pemohon kedua jika ada.
- Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan jika ada.
- Salinan sijil hakmilik terakhir kepada tanah dan sijil carian rasmi terakhir daripada Pejabat Tanah.
FAQ Program Rumah Mesra Rakyat
Berapakah bayaran untuk deposit rumah intim rakyat?
Untuk keselamatan, anda perlu membuat pembayaran bulanan selama 3 bulan dan membuka akaun sebagai jaminan pembiayaan.
Adakah baik untuk bertanya sama ada tuan tanah sudah mati?
Awak tak boleh.
Berapakah gaji bulanan & bagaimana untuk membayar dalam talian?
Dana yang perlu dibayar adalah sekurang-kurangnya RM200-RM300 sebulan. Dengan bayaran ini, anda boleh mendapatkan rumah impian yang selesa.
Untuk pembayaran boleh dibuat di ATM, cawangan pejabat SPNB, kaunter BSN, sistem dalam talian JOMPAY, atau di pejabat pos.
Itulah senarai harga rumah mesra rakyat di Malaysia yang perlu anda ketahui untuk menambah rujukan.
Harga di atas tertakluk kepada perubahan pada bila-bila masa dan terdapat perbezaan di setiap rantau.
Semoga maklumat di atas berguna dan dapat membantu anda dalam mencari maklumat mengenai harga rumah mesra rakyat.
Saya merupakan seorang profesional dengan pengalaman lebih daripada dua dekad dalam industri perabot dan perkakas. Pendidikan saya bermula di ETH Zurich, Switzerland, di Institute of Design and Architecture (IEA), di mana saya mengejar gelar dalam bidang senibina. Sejak itu, saya telah menjalani karier yang penuh dedikasi dalam merancang, mengembangkan, dan memperbaiki perabot serta perkakas untuk memenuhi keperluan yang terus berkembang dalam dunia seni bina dan seni reka.